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磐龙生态社区销售代理机构选聘公告

点击数:617 时间:2019-11-05
  磐龙生态社区销售代理机构选聘已具备比选选聘条件,业主单位为株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司,代理机构为湖南和元项目管理有限公司,现对该项目的销售机构进行比选选聘。
  一、项目概况与比选选聘范围
  1、项目名称:磐龙生态社区销售代理机构选聘;
  2、项目地点:位于株洲市云龙示范区;
  3、项目概况:磐龙世纪城项目磐龙生态社区•玉兰谷16-20栋,依兰邸1-6栋销售代理营销机构选聘(含内场销售、定向房源销售及车位销售);
  4、服务周期:签订服务合同之日起直至完成所有楼盘签订销售合同为止,实际以双方签订的合同为准;
  5、服务承诺:严格按合同约定;
  6、服务内容:
  (1)项目市场定位;
  (2)消费群分析、建立与培育的具体措施;
  (3)产品分析----根据项目定位的高度,产品力如何提升和优化才能匹配项目定位;
  (4)项目的开发周期建议;
  (5)在满足销售目标完成的前提下项目入市策略、价格策略及价格增长策略,付款方式类型策略及依据的确定;
  (6)根据市场制定销售策略、推广策略、媒体策略及销售操作执行任务方案等(分阶段、分类型、不同模式的销售计划及资金回笼计划及其保障措施);
  (7)完成项目销售的各项筹备工作,包括项目的销售管理制度、销售资料的准备、销售团队的组建、培训、销售活动的组织以及各种销售情况的应对预案等;
  (8)完成客户从进门起的接待至购房成功的全部接待流程,包括客户接待、签署《认购书》、《房屋销售合同》等;配合办理按揭相关手续(预告预抵押、面签等)、房产办证等;
  (9)收集来电来访客户信息,建立来电来访客户档案等;
  (10)督促购房方按时缴纳购房款;
  (11)投标方(乙方)主要成员架构及现场人员组织;
  (12)其它认为有必要的内容。
  二、项目资金来源
  资金来源:自筹,资金来源已落实。
  三、选聘方式
  选聘方式:本项目实行比选选聘。
  四、资质要求
  1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;营业执照经营范围应包含房地产咨询或房地产经纪或房地产营销策划或房地产中介服务;
  2、投标单位应具有丰富的商品房销售经验,具有高水平的策划能力及熟练的商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验,并能较好地处理业主的投诉;
  3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标,否则,其投标无效;
  4、本次采购不接受联合体投标。
  五、报名时间及报名地点
  1、请于2019年11月5日至2019年11月12日,上午8:30~12:00,下午2:30~5:00(北京时间,下同),携带报名代表本人的有效身份证明文件原件(法定代表人身份证明文件及其二代身份证或授权委托代理人授权委托书及其二代身份证)及加盖单位公章的营业执照副本复印件二份到湖南和元项目管理有限公司办理业务机构选聘现场报名。
  2、报名地址:株洲市天元区嵩山路益民小苑6栋105号。
  六、发布业务机构选聘公告媒介
  本次业务机构选聘公告同时在《中国采购与招标网》www.chinabidding.cn、《株洲市云龙发展投资控股集团有限公司》网站媒介上发布。
  七、招标单位补充的其它内容
  在比选选聘期间发出的对业务机构选聘文件的澄清、修改、补充通知和其它正式有效的函件,均为业务机构选聘文件的组成部分,对招标单位和供应商起约束作用。
  八、联系方式
  业主单位:株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司
  地    址:株洲市云龙示范区云龙大道88号
  联 系 人:郭建辉
  电    话:18684537299
  代理机构:湖南和元项目管理有限公司
  地    址:株洲市嵩山路222号益民小苑6栋105号
  联 系 人:邓兴
  电    话:13187218862     0731-22283757
 
2019年11月5日